미국 단독주택vs타운하우스 비교, 어떻게 선택해야 할까?

 

미국 이민을 결정한 후,

주택을 선택할 때, 

 

단독주택과 타운하우스 사이에서 

고민하고 계시나요? 

 

 

 

단독주택과 타운하우스는

장단점이 있는데요.

 

라이프 스타일과 예산에 따라

선택이 달라지기도 합니다.

 

 

 

오늘 글에서는,

단독주택과 타운하우스의 장단점,

타운하우스 선호 이유에 대해 알아볼게요! 

 

 

 

 

 

 

 

▶단독주택, 타운하우스 차이점

 

1. 구조와 소유권

 

단독주택(Single Home)

• 한 가구만 사용하는 독립된 주택
• 대지와 건물을 모두 소유, 주택과 부지 관리 책임

 

타운하우스(Townhouse)

• 여러 채의 주택(2~4채)이 벽을 공유하며 나란히 연결된 형태
• 주택 내부는 독립적으로 사용하나, 대지와 건물 일부를 소유
• 공용 공간은 HOA에서 관리

 

 

2. 공간, 크기

• 단독주택 : 대체로 넓은 마당, 더 많은 실내 공간 제공
• 타운하우스 : 일반적으로 공간이 더 작음, 실내 공간이 효율적으로 설계되었음

 

 

3. 관리 방식

• 단독주택 : 정원관리, 도로 청소 등 모든 관리를 직접
• 타운하우스 : HOA를 통해 공용 구역 유지 및 일부 외부 관리

 

 

 

▶단독주택, 타운하우스 장단점 비교

 

 

 

 

단독주택은 이웃과 벽을 공유하지 않아 

소음에 대한 걱정이 적어요. 

 

주택과 정원도 

개인의 취향에 맞게 꾸밀 수 있고, 

 

실내와 야외 공간이 넓어

가족 단위로 적합한데요.

 

 

모든 관리와 수리가 소유주의 책임이며, 

주택 구매 가격과 세금이 타운하우스에 비해 높습니다. 

 

 

그렇다면 타운하우스의 장단점은

어떤것이 있을까요? 

 

 

 

 

 

 

 

 

타운하우스는 단독주택보다 

초기 구매 비용이 낮아요.

 

유지 비용 또한 적고요. 

 

HOA가 공용 구역(잔디)과

외부 관리를 맡아 편리한데요.

 

커뮤니티 시설을 통해 이웃과 

교류할 기회도 많이 있습니다.

 

 

하지만, 벽을 공유하기 때문에

소음 문제가 발생할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

▶타운하우스를 선택하는 사람들

타운하우스를 선호하는 사람들의 이유는

라이프 스타일과 관련이 깊어요.

 

아래와 같은 라이프 스타일을 가진 분들에게

타운하우스를 추천 합니다. 

 

1. 초보 주택 구매자 

예산이 제한적인 경우 타운하우스가 경제적인 대안입니다.

 

2. 바쁜 직장인, 젊은 세대

바쁜 분들은 관리가 편한 타운하우스가 적합한데요. 

HOA 관리 서비스를 활용하면 편리합니다.

 

3. 작은 가족, 은퇴자

넓은 공간이 필요하지 않은 경우 싱글 하우스보다

타운하우스가 더 적합해요.

커뮤니티 활동과 편의시설(수영장, 헬스장 등등)을 중시한다면

타운하우스를 추천 합니다.

 

4. 도심 생활을 원하는 분들

타운하우스는 도심과 가까운 위치에 많습니다. 

 

 

 

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