미국에서 나에게 맞는 집을
찾는 과정은 미국에 정착한 지 얼마 안 된
이민자들에겐 복잡할 수 있습니다.
그러나 올바른 정보,
전략을 가지고 집을 찾는다면
나와 가족에게 맞는 집을
훨씬 수월하게 찾을 수 있습니다.
한국과는 다르게
미국 부동산 시장은
다양한 옵션과 가격대가 존재하는데요.
오늘 이 글에선 구체적인 가이드를 통해
나와 가족에게 맞는 집을 찾는 방법을 제공합니다.
아파트(Apartment)
아파트(Apartment)
미국의 아파트는 개인이나 회사가 단지의 건물 전체를 소유하여
각각의 세대를 개인에게 임대합니다.
장점
1) 생활 방식:
미국 아파트는 임대 형태로 제공되므로
장기적인 계약에 구애받지 않으며
소규모 공간이므로 관리/유지가 쉽습니다.
2) 효율적 비용:
싱글홈 같은 주택보다 유지비가 낮습니다.
3) 공동시설:
수영장, 공원, 헬스장 등의 다양한 커뮤니티 시설이 제공됩니다.
단점
1) 소음 문제:
대부분의 세대가 벽을 공유하므로
프라이버시 침해와 소음 문제가 발생할 수 있습니다.
2) 규칙/ 규정: 애완동물 정책,
소음 규제 등 아파트 관리 측에서 설정한 규칙이 있어
자유롭지 못한 상황이 찾아오기도 합니다.
3) 임대료 상승:
매년 임대료가 상승할 가능성이 큽니다.
타운하우스(Townhouse)
미국의 타운하우스는
2~4세대가 벽을 공유고 독특한 특성을 가지고 있습니다.
장점
1) 저렴한 유지비:
2~4세대가 벽을 공유하므로
난방과 냉방 비용이 절감됩니다.
2) 보안:
대부분의 타운하우스는
보안 시스템이 갖춰져 있어 안전합니다.
3) 공간 활용:
여러 층으로 구성된 타운하우스는
공간 활용하기에 적절하며
거실, 식사공간 외의
별도의 주방, 욕실이 제공되므로 생활하기 편리합니다.
단점
1) 프라이버시:
벽을 공유하기 때문에
소음이 유입되어 프라이버시가 부족합니다.
2) 관리비 부담:
공동 관리비가 주거비 외
별도로 청구되며 예기치 않게 증가하기도 합니다.
3) 자산 가치:
장기적 관점에선
싱글홈(단독주택)보단 가치가 낮습니다.
싱글홈(Single Family House)
미국 싱글 하우스는
한 가족이 단독으로 사용하는
주거 공간이며 많은 장단점을 가지고 있습니다.
독립적 생활 공간을 제공하므로
야외 활동, 정원 관리 등의
자유와 장점을 가지고 있지만
유지/관리 비용이 많이 발생하는 단점이 있습니다.
장점
1) 프라이버시:
벽을 공유하지 않으므로
개인적인 공간이 보장됩니다.
2) 자유로운 공간:
집의 구조, 디자인을 자유롭게 변경할 수 있어
가족의 취향을 반영할 수 있습니다.
3) 투자 가치:
지역 개발, 물가 상승 등에 따라
자산 가치가 상승할 수 있습니다.
4) 넓은 부지:
대부분의 싱글 하우스는 대지와 정원이 넓어
야외 활동을 하거나 정원을 가꾸기에 좋습니다.
단점
1) 높은 유지비:
유지 관리, 수리비, 재산세 등의 비용이
다른 주거 형태에 비해 높습니다.
2) 유지 관리: 유지 관리 작업,
수리 작업 처리를 스스로 해야 하므로
전문가의 도움이 필요합니다.
3) 편의시설 부족: 외곽에 위치한 경우
가까운 상업시설, 공공시설 부족으로 인해 불편함을 겪기도 합니다.
4) 안전 문제: 직접 보안 시스템 관리 비용을
책임져야 하며 커뮤니티 보안 시스템이 없는 경우가 많아
추가적으로 조치해야 합니다.
지금까지 미국에서
나에게 맞는 집을 찾기 위한
주택의 종류에 대해 알아보았습니다.
위에 설명해 드린
장점/단점들을 고려하여 자신,
가족에게 맞는 집을 선택하시길 바랍니다.
다음 글에서는 미국집 신축, 미국집 짓기에 대해 소개하도록 하겠습니다.
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